修订与你的前伴侣一起签署的租赁协议

在离开之前，你还可以考虑要求法官作为保护令或“ordonnance de protection”的一部分，将伴侣逐出住宅。

即使住所是在他们名下的，仍然可以在最长一周的时间内实现将其逐出的目的。然而，从那时起，租金和住所费用将由你承担。

等待法官作出裁决之前，为你和孩子提供了一些紧急住所选项。

如果你决定离开，强烈建议你报告虐待和离开住宅的情况：

• 通过向警察提交“main courante”或“plainte”
• 或向家庭法院法官“juge aux affaires familiales (JAF)”提出名为“requête”的请求。进行此步强烈建议你聘请律师。如果你的资源太有限，无法支付他们的服务费用，可以申请法律援助或“aide juridictionnelle”来承担这笔费用。

请房东更改租约

如果签署“bail”的其中一个租户离开，务必要通知房东此变化情况。

接下来，请按照以下步骤操作：

• 写信通知房东你已离开：
  • 在此函件中，请他们向你发送一份名为附录，即“avenant”的文件，其中指明离开该房产的租户姓名。
  • 本文件非常重要，尤其是当你离开房产时。如果不提供此文件，且你的前伴侣不支付其租金时，你可能需要支付其租金。
• 用带记录投递的挂号信发送该信函，即“lettre recommandée avec accusé de réception”。这是证明你已收到信函的唯一途径。保存收据作为邮资凭证。

如果房东拒绝

有时，如果要从合同撤销的人员未签署申请，房东会拒绝更改“bail”。

如果你的前伴侣已离开房屋并拒绝签署，你可能需要法官的裁定，以获得你的“bail”附录。例如，如果你受益于保护令或“ordonnance de protection”，可以提供由法官签名的文件以修改租约。

如果你的房东拒绝向你提供租约“avenant”，并且你需要获得法院判决，强烈建议你雇佣律师。

收回押金或“dépôt de garantie”

你入住时可能会支付一笔钱，称为押金或“dépôt de garantie”。

通常情况下，房东只有在“bail”终止时才会返回此金额。

这意味着，如果你的前伴侣留在家中，你可能无法立即收回这笔款项。

以书面形式通知房主相关情况，以确保你的前任伴侣离开住所时他们将你的押金份额给你，即“dépôt de garantie”。

检查“délai de préavis”的通知期

在你通知房东租赁或“bail”终止的那一刻到实际终止的那一刻之间，你有一个法律观察期。

该时间段称为通知期或“délai de préavis”。

这段时间通常为三个月，但在下列情况下缩短至一个月：

• 你因在关系中或对你同住的孩子实施的虐待而针对你的前伴侣提交诉状，并且如果：
  • 法律诉讼仍在进行中
  • 或者他们已经收到了其他起诉措施
  • 或者他们已经被定罪
• 你拥有法国法官发出的保护措施令，称为“ordonnance de protection”
• 你住在带装修的家中
• 你的住所位于需求量非常高的地方，称为“zone tendue”
• 你刚刚找到第一份工作、搬到另一个城市、丢了工作，或者因丢掉工作而找到一份新工作
• 你的健康状况需要改变居住情况（你需要提供体检证书以证明这一点）
• 你有权获得财务援助，称为“revenu de solidarité active (RSA)”或“allocation aux adultes handicapés (AAH)”
• 你已被分配社会住房。

如果你不属于上述这些情况，仍然可以尝试与房东协商一个你期望的更短通知期。这样，你就能够更快地离开，而不必支付三个月的租金。

终止“bail”

你必须向房东发送一封带有两名租户同时签字的信函，才能终止“bail”（模板）。

请务必说明适用于你的通知期或“délai de préavis”，以及你是否有权获得仅一个月的更短通知期。

用带记录投递的挂号信发送该信函，即“lettre recommandée avec accusé de réception”。这是证明你已收到信函的唯一途径。保存收据作为邮资凭证。